広島東署の跡地にヒルトンホテル

広島市は今空前のホテル建設ラッシュである。

そんな中で最大級のホテルが広島市中区富士見町に誕生する。
そう、ヒルトンホテルだ。
客室はなんと４２０室あり、国際会議場やレストランなどがある多機能ホテルとなる予定だ。
広島市は千人規模の国際会議に対応できる会議場が少なく、大阪や福岡に国際会議の誘致では負けることが多いらしい。
今回の計画でそれらに対応できる国際都市としての広島市が誕生するかもしれない。

ホテルの着工は２０２０年２月の予定。
開業は２０２３年３月の予定だ。

今から楽しみでしょうがない！

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広島市の玄関口であるJR広島駅まで徒歩3分の立地！
広島市とその近郊地域を専門としてお部屋のご紹介をしております。
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バス自動運転の実験を世界で初めて広島市で行う

広島電鉄が１１月１７日にバスの自動運転の実験を路面電車の軌道上で行った。
結果をお伝えすると見事成功したそうである。

実験は広島大学が行った。
今後はこの実験データを基にさらに開発が進んでいくだろう。
モビリティ産業が今後どのように進化していくのか、楽しみだ。

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広島城の魅了を伝えよう！

広島市には広島城という毛利輝元公が建てたお城があります。
街の中心地にも近く、観光しやすいのですが、
いまいち集客ができていないのが実情です。

広島市の小学生は遠足などで必ず行ったことがあるとは思いますが、
県外の人が気軽に来るという状態ではないようです。

広島市では広島城の魅力をより伝えるために様々な企画を考えているようだ。
平和記念公園から広島城へ歩いていける場所でもあり、より観光をしていただくために広島城の内を今後充実したものにしていくのだろう。

また、サッカースタジアムが基町にできれば、さらに近辺は活性化するかもしれない。
その時は広島城も一緒になって地域活性化の役に立つと思う。

広島市民の象徴として広島城にはこれからも活躍して欲しいものです。

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お歳暮商戦が激化

１１月下旬ともなるとお歳暮を購入した人も多くいらっしゃるのではないかと思います。
そしてお歳暮といえば百貨店です。
今年もお歳暮商戦は１２月下旬まで続きます。

百貨店では早くも色々な手法で早期購入を促しているみたいだ。
早めに購入した方が安いので、お歳暮を贈る方は早い方がいいだろう。

また、今年は送料が昨年と比べて高いケースが多いらしい。
そのため、品物で値引きというケースも多い。

物流業界は人手不足が深刻だ。
致し方ないことなのだろう。

さて筆者は毎年お中元お歳暮はそごう広島店を利用している。
毎年良いものを取り揃えているので、おススメである。

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広島市のオフィス空室率が2.1％となる。

広島市中心街でのオフィス探しが難しい状況が続いている。
２０１９年９月末時点でのオフィスの空室率が２．１％にまで低下しているからだ。

広島駅周辺に新しいオフィスビルが出来てはいるが、それも満室になるようだ。
一般的には空室率が５％を切ると空きがかなり少ないとされるので、広島市の今の状態がいかに特異な状態なのかが、数字でよくわかるだろう。

広島駅近くでは日本郵便が新たにオフィスビルを建築する計画があるくらいで、
しばらくは大規模な開発はないらしい。
今後は賃料の値上げも予想される。

支店経済である広島市が活性化するのは素晴らしいが、いつまでも続くとは思えない。
しかしながら今後はホテルが多く建築予定であり、インバウンドをいかに獲得していくかが課題だろう。
また八丁堀・紙屋町は都市再生緊急整備地域でもあり、今後の整備が期待されている。

広島市がよりよい街作りをしていってくれれば嬉しく思う。

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ekie KITCEN グランドオープン(^O^)

こんばんは！

アパマンショップ広島駅新幹線口店です！

広島駅にまた新しい魅力が一つ増えました(^O^)
広島駅新幹線口にエキエキッチンがオープンしたのです！

早速当店の女性陣は利用したみたです(^_-)-☆






当店の河野もエキエキッチンに負けないくらいの魅力を発信していきます！


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お盆休みのお知らせ

こんにちは！
アパマンショップ広島駅新幹線口店です！

暑い毎日ですが、みなさんはいかがお過ごしでしょうか。
お盆休みで実家に帰られている方や、友人達とBBQや
キャンプなどして過ごされている方も多いのではないでしょうか。
とても楽しそうですね！！

私もお盆休みにはやりたいことがたくさんありすぎて
日程調整にとても困っております。

そしてお盆休みといえば、誠に勝手ながら
弊社も明日12日（月）から16日（金）までお休みをいただいております！

私たちも皆さんに負けないくらい
楽しいお盆休みを過ごしていきたいですね！

でも、羽目を外しすぎてケガや事故には遭わないように
皆さんも楽しみましょう！
私たちも気を付けて、お盆明けも元気な顔で
お部屋探しをサポートさせていただきます！！

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宮島の観光客が増加中！

宮島への来島者が増えている。

昨年は豪雨災害のため、韓国客が減少していたが、今年はその影響もなく、過去最高のペースで観光客が宮島にきているそうだ。

2019年1～6月の半年間で来島者は約241万人。
過去最高だった2017年の約218万人を大きく上回る。

インバウンド需要の凄さがここにも現れていると言えるだろう。

弊社では毎年初詣に宮島を訪れているが、宮島では多くの外国人観光客を目にする。
もしかしたら日本人の方が少ないのではと思えるぐらいだ。

しかし混雑さが増しているのは間違いない。

しかしながらその対策も進んでいるようだ。
ロープウェーの予約サービスが始まったり、公衆トイレも大幅に増えている。

その他にも色々と対策しているのだろう。

8月24日には宮島水中花火大会が開催される。
宮島最大のお祭りだ。

事故なく、花火大会がスムーズに執り行えればいいなと思う。

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天満屋がアルパークから撤退

天満屋がアルパークからの撤退を表明した。
アルパーク西棟の1～4階を借りている天満屋の撤退となればアルパークはいよいよ変革をしなければならなくなるだろう。
撤退時期は2020年1月末となる。
ちょうど契約期間満了となるそうだ。

1990年の開業から核テナントとして営業していたが、近年は不振で4年連続で赤字となっていた。
最大で200億円の売上があったそうだが、2018年度は114億円にまで落ち込んでいた。

アルパーク西棟は今年の5月に大和ハウス工業が取得したばかり。

この撤退を機に本格的にアルパークが変わる事になるだろう。

近隣にライバルは多くなってしまったが、広島市の老舗大型商業施設としてこれからの奮起に期待したい。

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ローマ法王が広島にやってきます

ローマ法王が2019年11月24日に広島にくるという。

もし来日が実現すれば1981年2月に来日された故ヨハネ・パウロ2世以来だそうだ。

来日中は広島のみならず長崎にも訪れる計画だ。

これは凄い事になったな、と思ったが今の段階ではあまり騒がれていないような気がする。まぁまだ先の事だし、正式に決まったら騒がれるだろう。

ちなみに今の法王はイエズス会出身だそうだ。
そう、あの日本にキリスト教を伝えたフランシスコ・ザビエルが創設した会だ。

そんな縁もあって来日されたいのかなぁとふと考えるのでした。

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マツダが車名を変更する

広島の車と言えばマツダである。
広島の産業全体にも大きく影響を及ぼしている。

そんなマツダだが、この度販売している車名を変更するという。

2019年5月にアクセラが「マツダ3」に変更となった。
これは海外向けの車名との統一らしい。

そもそも海外と日本国内で車名が異なるとは知らなかった。

そして今回は追加で変更される車名の発表があった。

デミオ　→　マツダ2

アテンザ　→　マツダ6

上記の通りとなる。

これでもかと「マツダ」押しとなるが、確かに海外で販売する分にはブランド名が分かりやすくて良いと思う。
しかし日本国内ではあまり例がないので今後はどうなるか不明だ。

かっこいい車名と思って頂けるか、マツダ車とはわかるものの、どんな車かすぐに想像できない車になるのか。

今後の販売戦略が非常に楽しみだ。

個人的には新しい車名は凄く好きである。

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広島市安佐北区にある広島文教女子大学が共学になっていた！

安佐北区にある唯一の大学それが広島文教女子大学だ。
附属高校もあり、地元の人で知らない人はいない。

ちなみに高校も女子高だったが、大学は2019年度の入学から共学となった。

大学名も変更され、広島文教女子大学から「広島文教大学」となった。

同大学は近年定員割れの状態だった。

少子化が進む中、学生を女性だけに限定することは難しかったのかもしれない。
どんなに魅力的な大学でも学生がおよそ半分は受験資格すらないのだから。

そして新しく生まれ変わった大学は幸先の良いスタートを切っている。

新設された教育学部も好評で、人間科学部と合わせて2学部体制となった。

ちなみに男性は108名ほど入学した。
新入学生の実に約4分の1にあたる。

これほどまでに多くの男性が入学するとは正直思っていなかった。

新しく校舎を増築したのも良かったのかもしれないが、
単純に大学に魅力が増したのだと思う。

今は大学ですら潰れる時代だ。広島国際学院大学のような例もある。
大学の廃止は地域の衰退に直結してしまう。

安佐北区を盛り上げるべく、これからも広島文教大学が発展していく事を、
地元民としてはただただ願うばかりである。

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広島県のインバウンドが凄い事になっている

観光庁のまとめによると2018年の広島県のシティーホテルの稼働率は全国最高の85％だったそうだ。
前年に比べ、外国人宿泊客が30％増えているのが大きな要因らしい。

広島市は今後ホテルの建設ラッシュとなる。

2022年頃までには現在の客室数から16％増える見込みだという。
それまでインバウンド需要が続けば良いのだが、という心配もあるのだが、
世界遺産が2つもある広島には海外の観光客を呼びやすいという地理的メリットもあるので、このまま観光業が活性化してくれることを願うばかりだ。

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今年も開催されます”ひろしま盆ダンス”

去年復活したこの祭りが今年も帰ってくる。

場所は昨年に引き続き旧広島市民球場跡地。

開催は今年はなんと二日間にわたります。
開催日は2019年8月10日（土）～11日（日）です。

入場は無料！！！

浴衣を着てお盆を楽しみに広島市中心部へ行きましょう！

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山陽本線、呉線などの駅で全面禁煙化

2019年5月31日から広島県にある路線である

山陽本線
呉線
芸備線
可部線

上記4路線の24駅で禁煙化となった。

すでに禁煙になっている駅を含め、在来線構内は全て禁煙化となった。

若年層は喫煙が増えていると言われているが、世界的な流れはやはり禁煙だ。

何が正解かは難しい所だが、公共の場では吸いにくい時代がきているのだと思う。

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アルパーク売却される

アルパークは1990年に開業した広島市西区にある大型商業施設だ。

西棟、東棟、北棟の3棟からなり、この度「東棟」「西棟」が大和ハウス工業に売却された。
北棟は比較的新しいかったためか、売却されなかった。

営業は売却後も今のままを維持する。

大和ハウス工業は近年大型商業施設の開発・運営を積極的に行っている。

広島市東区にはフォレオ広島東という商業施設もある。

今後はこの部門を成長させていくのだろう。

しかし広島市で育った者としてアルパークの売却には心底驚いた。
子供の頃はアルパークに買い物に行くというのは心が躍るものだった。

しかし近年では大型商業施設が多くなり、アルパークに行かなくなったのも事実。
最近はもっぱらイオンモール広島府中に行っている。

最近ではレクトもかなり好きな商業施設だ。
特に蔦屋はお気に入り。

じゃあアルパークはと言われれば、今は何があるのか、正直分からない。

西区に近郊に住んでいないというのも大きいと思うが、
わざわざ行く必要がなくなったという事だ。
魅力がないというよりは他に近くにある、というのが現実。

この売却で少しずつ変わっていくのだとは思う。

アルパークに新しい魅力が出来る日を待ちたいと思う。

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広島東郵便局が建て替えへ

先日もこのブログで書いたが、広島東郵便局が正式に建てかえとなる事が発表された。

建て替え後は20階建てのオフィス主体のビルになる。

オフィスにビルには上層階にオフィス、中層階には駐車場、低層階には飲食や物販の店を入れる計画という。

広島東郵便局が新しいビルに戻るかどうかは検討中らしい。

広島市は空前のオフィステナント不足と言われており、広島市中心部の空室率は2018年12月の段階で2.3％とされる。

現在建築中のビルもあるが、この建てかえが完了する2022年頃でもまだまだ需要はあると見込んだのだろう。

特に広島駅周辺の開発は進んでいる。10年前とは見違えるようだ。
このオフィスビルが完成すれば、広島駅はさらに活性化されると思う。

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アストラムラインが7年連続黒字化

広島市にはアストラムラインというモノレールのような交通機関がある。
上記の写真はモノレールだが、アストラムラインは実はモノレールではなく、タイヤで動いている。そのため、車体が動いている際にもあまり揺れないそうだ。

さて、そんなアストラムラインだが、出来たばかりの頃は赤字続きだった。
筆者が小学生の時に出来たのだが、なかなかどうして、沿線沿いの方はあまり利用しなかったのである。

しかし時間は経過し、状況は変わった。
沿線沿いに街が作られ、賃貸住宅もバス停からの距離よりもアストラムラインの駅からの距離の方が優先的に表示されているように思う。

アストラムラインは天候にも強く、めったに時間が遅れたり、運行停止にならないのも強みだろう。

今後は延伸が課題となる。
現在の終点である広域公園前からJR西広島駅まで約7キロメートルを延伸し、新駅6か所を設立する案を先日発表している。

この約7キロ区間は山であり、団地の中だ。

そしてお世辞にも現在開発が進んでいる場所とは言い難い。

しかしJR西広島駅と一緒にされば新白島駅のように相乗効果が出るかもしれない。

地元の期待は大きいだろう。

特に西広島駅は今後開発が進む予定なので、駅周辺が活気づく可能性が十分にある。

先日も書いたが、広島市はまだまだ成長段階だなと思う次第だ。


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観光客向け周遊バスに大型バスが登場

広島市中心部を周遊する「めいぷる～ぷ」をご存知だろうか？

観光客用のバスで広島駅北口を発着点とし、広島市中心部を周遊する。

外国人観光客に対応しており、英語等で案内しているのが特徴だ。

実際に見てみたが、これは外国人の方にはとても利用しやすいだろう。

数字にも表れている。
2018年度の利用者は約532000人と2013年度から考えれば約7倍という状況だ。

そしてその人気を後押しするかのように大型バスの導入が決まった。

大型バスは定員が69人。
中型バスより11人多く乗車が可能となった。

インバウンド需要を取り込み、広島が観光地としてますます発展していく様がここに表れているのだと思う。

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エディオン広島本店が新装開店！

2019年6月21日に新装開店した。

新しいにぎわいが本通近くで誕生した。

元々は本館・新館と呼んでいた広島本店だが、本館の建てかえ工事が完了し、新館と新ししく建った建物の間に連絡通路ができ、一体的な建物に変貌した。

今後は2館を東館・西館と改称し、集客を図っていく。

広島市にはいくつか商業地があるが、この広島本店周辺の紙屋町地区は新しい商業地にお客さんが流れていく傾向があり、近年は苦戦しているイメージだ。

広島バスセンターとそごうがあり、個人的には昔から街中に行くと言えばこの周辺を指していたが、広島市民球場の移転を機に、少しずつお客さんが分散していっている。

最近ではシャレオが2年ぶりに減収したという記事も拝見した。
テナントの減少が響いているそうだ。

空きテナントは2019年3月末時点で79区画中12区画となっている。

シャレオを運営する広島地下街開発株式会社は社長が5年振りに交代した。

今後のテコ入れに期待したい。

また、紙屋町はこれから大規模開発が続く。
都市再生緊急整備地域に指定されているからだ。

広島の街中の復権はここから始まるのかもしれない。

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